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部屋を借りる場合

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昭和区で分譲マンションを購入する場合は、かなり高額の資金を用意する必要があります。昭和区の地価は決して安くはありません。というよりも、むしろかなり高額になっています。そのため、昭和区の分譲マンション購入費を全てキャッシュで用意できるという人はほとんどいません。多くの人が住宅ローンを組んで代金を用意しているのが実情です。別に昭和区に限ったことではありませんが、マイホームを手に入れるのと引き換えに長期間に渡るローン返済義務を背負い込むことになるのが一般的です。しかし、賃貸物件を借りる場合は、そのようなローンを組む必要がありません。長期ローンを組むと金利負担も相当なものになるため生活を圧迫されてしまうことが多いですが、賃貸物件を借りて済ませる場合はその分のお金を別の用途に回せるようになります。経済的にも精神的にも過剰な負担を背負い込まずに済ませることができるため、賃貸物件を借りるという選択をする人がたくさん存在しています。

賃貸物件を借りる契約を結ぶ場合、連帯保証人を立てることを求められるのが普通です。賃貸物件の持ち主にしてみると、見も知らぬ赤の他人に大事な部屋を貸すわけですから、何か問題が発生した時の保証が欲しいと考えるのはごく当たり前のことです。実際に家賃を踏み倒して夜逃げしてしまったり、室内の設備を壊してしまったりする賃借人が存在していますので本人の信用だけで部屋を貸すのはリスクが大きすぎます。そこで、本人と連帯して責任を負ってくれる保証人を立てることを求めてくるというわけです。しかし、連帯保証人になってくれそうな人が1人もいないという人もいます。そのような人は、保証人代行システムが利用できるようになっている物件を借りるとよいです。ただし、契約締結時と契約更新時に保証料の支払いが発生するということを覚えておく必要があります。

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賃貸マンションは住人の懐具合に応じて安価な場所や高級マンションを選択する事ができます。それによって住まいの設備も大きく分かるのです。台東区で賃貸マンションに入居する際は内部の写真を残しておきましょう。敷金の問題で揉めずに済ますためにも便利です。

部屋を借りる時のポイント

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賃貸を探す時には時期が大切です。大学入学や職場の異動が重なる1月から3月は家賃も高めで、競争率も高いです。狙い目は引っ越しが少ない10月から12月です。町田市のように大学の多い街では4月に賃貸を探すと売れ残りの物件がたくさんあり、交渉で値下げをしてくれます。また契約前に必ず現地を見ることが大事です。

礼金を抑えて安く借りよう

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町田では、敷金や礼金が必要な賃貸物件も多いです。しかし礼金は、貸主へのお礼という特質上、貸主の意向によっては交渉により値引きしてもらうことも可能です。また、敷金ゼロの賃貸物件は入居者集めの手段ともなっており、オフシーズンに増える傾向があるので、狙うならこの時期になるでしょう。

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